平安保险将使用险资参加中央企业定增申购

招商蛇口昨天晚上一纸公示表露拟引入战投的信息内容——平安保险将使用险资参加这个中央企业的定增申购。这也是继中国金茂、华夏幸福、碧桂圆和旭辉控股等以后，平安保险再度进入地产股。

平安保险

除平安保险外，中国太平、中国太保也各自在近期一年内手举牌了大悦城、上海临港。钟爱地产股，基本上变成险资的一致姿势。这身后的配备逻辑是什么？又释放出来了什么数据信号？

平安人寿参加招商蛇口混合制改革

招商蛇口和平安保险昨天晚上均发布消息称，彼此已签署战略合作协议协议书。平安资管接纳平安人寿授权委托，以平安人寿的险资申购招商蛇口此次定增股权，进行后平安人寿将变成招商蛇口的公司股东。

平安资管、平安人寿均为平安保险主打产品关键分公司。公示表露了本次定增的协议书承诺价钱为16.58元/股，涉及到股权总数和实际额度，彼此将再行签定合同补充协议明确。

针对本次参加招商蛇口混合制改革，平安保险层面答复称：“安全的项目投资标准是配对险资长期负债。”

尽管一大笔定增申购仍有待买卖行为主体內部的决议，及其好几个管理方法单位的准许，但彼此已释放出来“将来多行业协作”的明显数据信号。招商蛇口在公示中表露：彼此将在产业园区、办公楼、商业综合体、商业服务、身心健康、养老服务等业务流程行业，创建全方位、深层次的战略合作协议关联，实际将在智慧社区、聪慧养生旅游、智慧建筑、商业保险确保、投资融资层面进行。

险资钟爱地产股为缘何

钟爱地产股不仅平安保险一家。今年初，太平人寿公布了申购大悦城公开增发的约2.83每股公积金股权的信息内容，总价格约19.07亿人民币。去年年底，中国太保主打产品太保寿险耗资近27亿人民币参加上海临港定增。

专业人士表明，车险公司项目投资地产股，并不是寻找对发售房地产企业的股份操纵，只是取决于两根逻辑性线：一是出自于商业保险理财规划的实际要求考虑到，二是来源于“商业保险 房地产 医养”深层合作方式的探寻需求。

最先，继平安保险以后，中国绝大部分车险公司将来还要相继选用新会计准则IFRS9定编表格，这将逐步推进车险公司更为高度重视利益配备品质。在这里情况下，高分紅、低估值并合适长线投资的蓝筹股票毫无疑问更受亲睐。从这一点看来，地产股是除银行股票以外另一个符合规定的高品质标底。

做为投资人选股票的一个关键指标值，房地产板块历年来具备高ROE（资产总额回报率）、低不确定性、销售业绩预估优质、总市值相对性很大和项目投资久期较长等高品质特性。另外，地产行业已慢慢踏入平稳增长期，尤其是水龙头发售房地产企业兼顾使用价值与成才特性。这个方面特别是在合乎债务久期较长的高品质车险公司在理财规划上的配对需求。

此外，从业务流程特性看来，房地产开发商与车险公司的业务流程转型发展方位比较切合与配对。大家都知道，险资不可以立即或间接性项目投资商业住宅，一些水龙头房地产企业进军的医养及有关房地产业务流程和养老地产等行业，不但合乎险资喜好，还与车险公司的“商业保险 医养”业务流程存有发展战略协作使用价值，彼此联合可打造遮盖身心健康养老服务产业链的深层合作方式。

综合性之上要素，车险公司热衷项目投资地产股，应是对现行政策和销售市场做出充足讲解和调查后作出的决策，既合乎监督机构有关险资项目投资的现行政策方位，又合乎险资配备标准，有益于车险公司变长财产久期，提升资产负债率配对构造，得到长期性平稳的盈利。

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