深圳楼市迎暖冬 卖家惜售又现业主违约状况

深圳是四大一线城市之一，但在GDP方面，深圳依旧不及北上广，不过今年以来，深圳的房地产商场可谓是“出尽了风头”，尤其是到了年底这个时分，深圳楼市迎暖冬，表现非常抢眼，但与此同时，卖家惜售又现业主违约现象，这现已不是深圳初次呈现该状况。

深圳房地产迎火爆行情

伴随着深圳楼市内行业界大火，新房、二手房的出售也是非常火爆的，在新房方面，深圳的新房住所频现“日光盘”现象，即刚开盘不久的项目，只花费4个小时就悉数卖光了，真可谓是“日光盘”无疑啊。别的，再看到深圳的二手房，最近也是卖得很好的，乃至呈现了业主违约的状况。

据报道介绍，买家在深圳新房商场表现了绝佳的购买力，一个具有456套可出售的住所项目，均价高达10.8万/平米，可是4个小时后，立刻售罄，收入将近63亿元人民币。别的，单价约5.25万元/平米的在售住所，705套房源在非常钟内被“秒光”，在11月的最终一天，2500套房源成功卖出1800套。

一个又一个“日光盘”现象的呈现，由此可见，深圳楼市迎暖冬痕迹显着，而二手房也跟着火了，在这种状况下，为了能卖出更好的价钱，二手房业主也愈加惜售了，涨价现象也非常显着，即使涨价一二十万，照样能成功卖出去。

但是，当楼市大火之后，业主违约潮也呈现了。据信荣房地产律师团队的首席律师称，深圳楼市迎暖冬，但卖家惜售又现业主违约现象，以现在团队接访的事例来看，有呈现业主在收到买家的30万定金后，依旧挑选毁约不卖的状况，由于都想卖出高价钱。