二手房满五唯一是什么意思 符合条件有这优惠

假如我们要买房的话，你会挑选买二手房仍是新房呢？某些地段的二手房，由于坏境好，交通便当，增值空间挺大的，买到便是赚到。假如还契合满五仅有的条件，还有优惠呢？那么，假如你不知道二手房满五仅有是什么意思，就看小编的解说吧！

其实，二手房满五仅有的意思很简单了解，满五仅有的二手房包括两个条件即“满五”和“仅有”，满五的意思便是产权取得现已超越五年，仅有的意思便是家庭仅有住宅。现在你懂它的寓意了吧？

在二手房买卖中，除了首付以外，税费也是一笔不小的开支。一般二手房税费主要有契税、增值税和个人所得税，按规则买家只需交纳契税，增值税和个税是卖家交纳的。不过在实践买卖中，一般卖家报价都是到手价，大部分税费是由买家承当的。

而“满五仅有”的二手房是免征增值税和个税的，所以在挑选二手房的过程中，应该尽量挑选“满五仅有”的房产。假如你买二手房，发现这套房是契合满五仅有的条件，那么你买下的话，就能省下增值税和个税的钱，这笔优惠仍是挺大的。

说实话，现在房价越来越高，即使是二手房，房子总价也不低。乃至，有些二手房比新房还要贵，由于增值空间较大。我们买二手房的话，除了考虑到满五仅有的优惠，要考虑到是否具有增值空间，这样更合算一些。

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