无房产证拆迁怎么赔偿 看完你就知道答案了

说到拆迁大家是再熟悉不过了，这些年有多少人因为拆迁一夜暴富的，那么无房产证拆迁怎么赔偿呢？这类的房子拆迁如何认定？据了解，房屋拆迁赔偿一般有两种补偿方式，除了现金补偿还有就是房屋补偿。

拆迁

所谓拆迁补偿，是指被拆迁人在房屋被拆迁后提供的补偿。随着中国经济的蓬勃发展，各地都在大力发展建设，拆迁补偿已成为必然的问题。

如果房地产证书是以他人的名义存在，则不会转移给您。在这种情况下，补偿将支付给记录在房屋所有权中的财产所有人。当然，您可以要求卖方赔偿。如果双方协商失败，您可以向法院提起诉讼。

该房屋尚未获得相应的规划和申请程序，因此无法申请房地产证书，所有非法建筑物均免费拆除。如果不能将建筑物确定为非法建筑物，并且没有产权证书，通常可以获得适当的补偿，但是该补偿比合法产权的补偿低得多，并且通常参照建筑成本进行补偿。

具有合法产权的房屋的拆迁补偿费，根据被拆迁房屋的位置，用途，建筑面积等因素，由房地产市场评估价格确定，与房屋价格无太大差异，同一地点的商业房屋。但这并不意味着没有所有权证书就不会获得赔偿。

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