70万房子首付多少 凑首付款的天才方法

其实，现在有很多人买房，都是选择贷款买房的，对于许多年轻人来说，够钱给首付就不错了，别说全款买房了。由于，有许多人都不知道现在买房子的首付比例，不知道应该准备多少首付。那么，你知道70万房子首付多少吗？接着我们往下了解。

买房首付比例

由于只够钱给首付，有许多人只能选择贷款买房方式，目前很多流行贷款买房子。主要是房价太高，无法全款买房子。然而，大家在买房之前，都会了解一下房子首付比例的，好准备首付钱，而70万房子首付多少呢？

具体首付多少钱，这个要看买的是新房还是二手房，新房的话除了个别城市25%左右的首付，大部分都是30%首付，而二手房几乎都是50%首付。也就是说，如果是新房，70万的房子首付一般要21万，在加上各种契税，手续费等，那么首付购房支出差不多要23万左右。

二手房的首付压力会很大，但是相对的月供压力会比较小，70万的房子首付50%就是35万，贷款35万。但是，有些人连房子的首付都不够，该怎么办呢？现在小编来告诉你几个凑首付款的天才方法，赶紧来了解一下吧！

一、找亲朋好友借钱：如果父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，那么可以考虑请求父母帮忙，或者找亲戚朋友借钱凑首付。但大家要记住，借款不论数额大小，都一定要打好借条。

二、利用保险：如果你有参与保险，无论是寿险还是重疾险，由于保险的价值属性影响，你可以抵押你的保单获得年缴费额20-40倍的贷款，利率一般8%-9%左右。如果你的保险交的时间很长了，则可以将保险现金价值抵押贷款，既可以获取较高的现金，又极大降低利率到5%左右。

三、以旧换新：父母在城市有房的年轻人，会考虑到将老房子卖掉，然后攒钱买新房子。买房本来就是为了改善居住环境，那么完全可以这样做。但是老房子年代久远，即使地段再好，也很难卖到高价。此外，父母肯定是不会继续和子女住在一起了，给父母安置新家也是一个必须解决的难题。

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