房产证写名字新政策 买房之前需要注意啦！

其实，现在买房的确是很不容易的，因为我们奋斗了一辈子，所有的积蓄都用来买房了。在买房的时候，我们需要注意啦，要注意任何一件事情，比如房产证的名字。目前房产证写名字新政策出台了，新婚姻法规定这3种情况无论房产证上写谁的名，房产分割都不受影响，你想要知道吗？

房产证如何办理

婚前全款买的房子，这个大家基本都懂，这个“婚前”是指以到民政局书面登记结婚之前，在这之前全款买的房子，无论房产证上有没有加另一半的名字，都属于个人财产；若夫妻在结婚前，一方先付首付款按揭贷款购房，而在结婚以后共同还房贷，在还贷过程中，夫妻俩分道扬镳，结果是另一方不能拥有这套房屋产权。

婚前买房加名字如果房子是婚前个人购买，如果双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字，则需要通过二手房转让或赠予的方式，这种方式要缴纳各种税，是不划算的。

无论是对夫妻还是其他人也好，对于房产证名字一事，我们需要严肃对待，这毕竟是关乎到自己的利益问题。目前按照新的婚姻法规定，以上这三种情况我们需要知道啦，在日后对于自己也是有着不少的帮助。

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