网贷东方新闻报道广州恒大10天提早偿还债务294亿！企业再次全力降债务分析报告

　　短短的10天，广州恒大三次提早还款超大金额负债共约294万人次：10月13日，广州恒大提早还款了么加一笔公司债券，等额本息贷款累计约132.53万人次；10月20日，广州恒大提早还款了40万人次的香港写字楼夹层融资；10月23日，广州恒大提早还款15.65亿美金境债务，折算121万人次。

　　邻近年末，广州恒大沒有借新还旧，只是在沒有增加借款的状况下提早两个半月结清年末期满债卷，合乎广州恒大2020年执行的以“降债务”为关键的战略定位。

　　【 6500亿销售目标将提早2月进行 市场销售高提高产生充足资金回笼】

　　广州恒大创立24年以来，从没出現负债贷款利息晚付、本钱贷款逾期的状况。其能不断大格局偿还债务的自信，来自市场销售高提高所产生的充足资金回笼。

　　首先拉响“金九银十”抢收对决的广州恒大，拿出了一份醒目的成绩表。广州恒大在九月一日-10月8日的38天总计完成市场销售1416亿，创当期历史时间新纪录。依照这一强悍趋势，“金九银十”进行两千亿销售目标几无伏笔。

　　截止10月8日，广州恒大总计完成市场销售5922.五亿，进行全年度6500亿销售目标91%。这代表着广州恒大有希望在十月末提早完成6500亿销售目标，且极有可能全年度进行8000亿内部控制销售目标。

　　按上半年度近90%回款率测算，全年度资金回笼或将做到7200亿，再加上手握着2046亿现金余额，广州恒大现金流量更加充足，为进一步降债务打下基础，稳健经营进一步突显。

　　近年来，广州恒大持续保持强悍的市场销售主要表现。专业人士表明，广州恒大市场销售强悍提高关键归功于全程7折及一系列让价组合策略取得成功刺激性市场的需求，再加上其稳进的运营工作能力和强劲的执行能力，获得这般考试成绩也在预料之中。

　　相关信息：

　　10月23日，广州恒大（03333-HK）发布消息称，已提早还款121万人次的债卷，到此年內期满债卷所有偿还结束。

　　据了解，广州恒大10月13日提早还款114.27亿人民币的境內债（折算约132.53万人次），10月20日一样提早还款香港湾仔办公楼40万人次夹层融资。换句话说，广州恒大10天提早还款了约294万人次债。

　　剖析人员表明，尽管广州恒大提早偿还债务“有着传统式”，但在2020年的独特态势下，广州恒大仍未举新债还旧债、只用自筹资金开展超大金额还钱，则看起来尤其宝贵，也释放出来现金流量充足的数据信号。

　　2020年三月底，广州恒大宣布将“减负增效”提上日程，并根据一系列姿势降债务。在其中，销售业绩高提高是广州恒大设置的降债务基本。

　　广州恒大的确保证了。材料显示信息，截止10月8日，广州恒大总计完成市场销售5922.五亿，进行6500亿全年度销售目标的91%，并大概率将进行全年度8000亿內控销售目标。以上半年度90%回款率测算，全年度资金回笼将做到7200亿。

　　市场销售资金回笼齐再创新高，广州恒大在金融市场也频开大：最近恒大物业就导入235万人次股权投资，恒大汽车导入40万人次，恒大集团导入43万人次，累计约317万人次，这将进一步提升资产总额，促进负债比率降低。

　　并且，广州恒大在这些方面的扩展还会继续更进一步，物业管理及轿车业务流程都将在金融市场上面有更高的姿势。国金证券觉得，物业管理和轿车的发售，有希望为广州恒大增加约500亿的现金流量。星空联昌则预估，这将协助广州恒大净负债率将大幅度降至100%下列。