深圳房地产最新政策2021最新动态讲解：离婚买房实施方案曝出

　　近日有销售市场信息称，离婚后并将房产分割备案给无购房资格一方户下，另一方自离异之日起三年内不可在深圳市购买商品住宅，就算是三年内二婚或是再婚的，也适用此项要求。

　　深圳不动产权管理中心工作员向网易财经确认了该信息，并表明，该现行政策在春节长假前就已逐渐实行。

　　“根据离异切分房地产给无资格一方，另一方三年内不可买房”，是对于深圳市市住建局1月中下旬公布的房市最新政策的填补。

　　1月19日，深圳市市住建局出函称，“家中选购商住楼，只有备案在具备购房资格的家庭主要成员户下。”此项现行政策用意避免“假结婚”购房投资房产，夫妇双方都必须有购房资格，商住楼才可以备案在彼此户下，不然只有备案在有资质的一人户下。

　　对于上述情况“补丁下载”现行政策，严跃进剖析觉得，是为了更好地完全塞住假离婚析产投资房产的系统漏洞，“根据离异方法，在原来现行政策上，就算‘假离婚买房’，假如拥有房地产总数很少，還是有可能再度购房。” 　　

　　网易财经查看历史文献发觉，依照上年颁布的“715新政策”要求，夫妇离婚的，任何一方三年内购买商品住宅，按原家中有着的住宅总户数测算。有2次之上离婚纪录的，则依照三年内历年来离婚时家中总户数之和测算其有着的住宅户数。

　　但在上年9月，深圳市市住建局的一份复函又对有关现行政策开展了改动：离婚前家中有1套产品住宅的，若该房地产备案在夫妇彼此户下且离婚时未切分的，离婚后需迁移备案在一方户下后，没房一方可选购一套产品住宅；而二婚或再婚家中，则按目前家中住宅户数测算，不会再考虑到其彼此离婚前家中有着住宅状况。那时候，有专业人士强调，该复函中的有关要求存有显著的现行政策系统漏洞。

　　由此可见，对于“假结婚”、“假离婚买房”的监管幅度持续升級。严跃进表明，深圳市调控政策进一步反映塞住系统漏洞的导向性，针对标准买房个人行为、销售市场平稳有益好功效。假如事后也有蹭热点状况，坚信还会继续有有关的调控政策颁布。