北京楼市最新动态：2021年房地产业市场行情走势新剖析

　　一、房地产业基本建设状况

　　1-4月，全省房产开发公司房子开工建设总面积为497万平方，同比减少16.1%。在其中，住房开工建设总面积为274万平方，同比减少27.7%；写字楼为32.4万平米，提高2.4倍；商业服务运营用地为26.三万平米，提高2.1倍。

　　全省房子完工总面积为388.9万平方，同比增加2.2倍。在其中，住房完工总面积为187.七万平米，提高1.7倍；写字楼为37.一万平米，提高1.2倍；商业服务运营用地为37.9万平方，提高1.5倍。

　　二、房地产业市场销售状况

　　1-4月，全省商住楼市场销售总面积为297.八万平米，同比增加80.7%。在其中，住房市场销售总面积为250.2万平米，提高1.3倍；写字楼为14.2万平米，提高1.2倍；商业服务运营用地为7.一万平米，降低78.9%。

　　三、房产开发公司及时资产状况

　　1-4月，全省房产开发公司及时资产为1679.9亿人民币，同比增加39.9%。在其中，订金及预收账款为938.两亿元，提高1.3倍；中国借款为339.五亿元，降低11.6%；自筹经费为248.五亿元，降低8.4%。

　　附表：房地产业关键指标值的统计分析范畴、指标值表述、数据来源及公布頻率

　　1.统计分析范畴：

　　有开发设计生产经营的所有房产开发经营业法人单位。

　　2.收集方式：

　　列入统计分析范畴的房产开发公司依照《房地产开发统计报表制度》规定，根据统计分析联网直报服务平台汇报数据统计。

　　3.指标值表述

　　商业服务运营用地：指商业服务、谷物、供应、饮食搭配服务行业等单位对外开放运营的用地，如休闲度假村、餐馆、店铺、门市部、粮油店、图书店、供应店、餐饮店、蔬菜店、加气站、日杂等房子。