立减中央企业高速路REIT年底分红 中铁REIT派利8290万余元

今年在公募基金REITs发行总数提升9只，发行规模破250亿人民币的前提下，年之内立减公开发行的公募基金REIT华夏中国交建REIT（内场通称：中铁REIT 编码：508018）也传出分红喜讯。华夏基金近日公示，中铁REIT将在10月13日和17日开展年底分红，总共派利8290万余元，每10份公募基金REITs市场份额年底分红0.829元。值得一提的是，中铁REIT是目前市面上首募最大规模的公募基金REITs，本次年底分红，距中铁REIT创立仅一年时间，展示出新项目出色的现金流量生产与可持续性分配水平。

依据公示材料，中铁REIT本次年底分红利益备案日为2022年10月11日，现金红利派发时长外场市场份额为2022年10月13日，内场市场份额为2022年10月17日。此次分派总金额rmb8290万余元，占能够分派数额的99.99%。非常值得投资人特别注意的是，基金收益分配采用股票分红方法，不兼容红利再投资，权益分派期内（2022年9月30日至2022年10月11日）中止跨系统软件转托管业务流程，利益备案日当日买进的基金认购具有此次年底分红利益，利益备案日当日卖出去的基金认购不具有此次年底分红利益。

尽管公募基金REITs执行高比例强制性年底分红，股票基金合同规定在满足相关股票基金分派标准前提下，股票基金应该将90%之上合并后股票基金本年度能够分派额度以现金方式分给投资人，在满足分派条件时每一年不能低于1次；但公募基金REITs分红是多少与公募REITs基础资产的经营情况息息相关。依据公示，中铁REIT自股票基金合同生效日（2022年4月13日）至此次利润分配标准日（2022年6月30日）股票基金总计能够分派总金额rmb8290.452万余元，即中交REIT在79天期限内也为投资人完成了丰厚的盈利，这离不了新项目底层资产的高品质运营和管理。中铁REIT是中交集团、广发证券、华夏基金强强联手推出的公募基金REITs商品，新项目底层资产是武深高速嘉通道路，武深高速中国联通武汉市经济带、长株潭经济带及深圳东进战略三大城市群，是串连在我国中间和南边区域内的运送经济带，沿途人口非常多、经济发达地区，公路网行驶供不应求。并且中铁REIT做为中国交建集团旗下高速路财产的唯一发售服务平台，具备非常高战略价值，发展前景极大。做为首个中央企业高速路REIT，中铁REIT在首募曾吸钱超1500亿人民币（占比配股前），是当前首募吸钱数最多的公募基金REITs。

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