0.47% 华润置地有巢REIT更新网下配售占比记录

深受销售市场关心的立减社会化组织经营的保租房子REITs发售结论公布！依据华夏基金最新通知，华夏基金华润置地有巢REIT（场地通称：华润置地有巢，基金代码：508077）网下投资者合理申购申请办理确定比例是0.47%，更新公募基金REITs网下开售配股占比记录；其群众开售配股比例是0.31%，本次发售总计吸钱1200.45亿人民币（占比配股前），变成最近资本市场“抢手货”。

证监会准许华夏基金华润置地有巢REIT开售的基金分红总金额为5亿份，在其中原始战略配售基金市场份额总数为3亿份。依据华夏基金公示战略投资皆已依据战略配售协议书，依照网下询价确立的认购价格（2.417元/份）申购其约定的基金认购并足额交纳申购款，申购经营规模为7.251亿人民币。

在网下询价环节，华夏基金华润置地有巢REIT遭受资产青睐，共接到107家网下投资者管理工作的432个配售对象的询价报价信息内容，拟申购总数总和为298.53亿份，为原始线下开售市场份额总数（1.4亿份）的213.24倍。并且网下投资者中，参加的组织诸多，证券公司、商业保险、私募基金、私募基金等各种投资人汇集，可以见得技术专业投资者对华夏基金华润置地有巢REIT升值空间的肯定。依据公示，网下投资者管理方法的高效价格配售对象均全额的交纳申购款，最后网下投资者合理申购申请办理确定比例是0.47%。依照股票基金开售价格计算，线下开售占比配股前募资经营规模大约为721.55亿人民币。

华夏基金华润置地有巢REIT的群众开售一部分也是拥有积极申购。公告称，公众投资者的高效申购基金认购总数为195.14亿份，为群众开售原始基金认购总数（0.6亿份）的325.23倍，公众投资者合理申购申请办理具体确定比例是0.31%。依照开售价格计算，股票基金群众开售一部分占比配股前募资经营规模大约为471.65亿人民币。

由此测算，华夏基金华润置地有巢REIT本次开售占比配股前募资经营规模达1200.45亿人民币（含战略配售、线下开售和群众开售）。

华夏基金华润置地有巢REIT得到投资人金追捧，离不了投资人并对升值空间的肯定。新项目底层资产是通过华润地产集团旗下有巢租赁住房开发设计运营的两个保障租赁房新项目——有巢泗泾项目及有巢东部地区经济开发区新项目，是上海松江区“001号”、“002号”保租房子新项目，都是上海推动保障租赁房持续发展的关键示范工程。原始权益人有巢租赁住房是我国养老地产更专业的项目投资房地产商。新项目ABS管理员广发证券是我国第一家A H股上市证券公司，合理布局REITs十余年，贮备了大批基础设施建设及资产投资行业的专业人士，在REITs行业有着丰富的工作经验。基金托管人华夏基金现阶段已成功发售4单公募基金REITs，在管公募基金REITs经营规模超百亿，在管公募基金REITs数量与经营规模均稳居行业市场前端。

相关阅读：