中骏商管公布2022中报 运营稳中有升、赢利稳步发展

2022年进入到了第三季度，很多企业也在近日发布自已的上半年度年度报告，在其中中骏商管公布的中报格外引人注目。从汇报中可以看到，中骏商管2022年上半年度收益达到6.0亿人民币，毛利率2.5亿人民币，应占溢利1.3亿人民币，总体利润率41.6%，在同业竞争中表现优秀。在其中商业物业管理及运营管理收益2.0亿人民币，住房物业管理收益4.0亿人民币，总体发展形势稳定，经营情况稳中有升。

商业服务物业管理稳步发展，均值入住率达93%

上半年，中骏商管在商业物业管理及运营管理和住房物业管理两个业务板块层面，均展现出稳健发展潜力。

在商业物业管理及运营管理层面，中报资料显示，上半年度收益2.0亿人民币，毛利率0.9亿人民币；截止到上半年度，签约项目43个，签订总面积达600万平方，在管新项目16个，在管总面积达160万平方。维持稳步发展的前提下，中骏商管的前提物业管理费用稳步增长，从2021年上半年的29.4元/平米/月，提高至2022年上半年的32.7元/平米/月。

值得关注的是，中骏商管集团旗下在管世界城物业管理费用均值收缴率达93%，均值入住率为93%，凸显出中骏商管在商业物业管理水准的高服务水平及其来源于客户的肯定。

截止到上半年度，中骏商管集团旗下已合理布局32座购物广场，包含于北京、福州市、南昌市、合肥市等一二线核心城市的TOD新项目。上年12月，中骏商管在全国各地集中化开业了4座中骏世界城，获得了近100%全铺开业的出色主要表现。

2022年上半年度，全国各地已开张世界城人流量数量做到3100人次，合作品牌数3000个。此外，中骏商管在今年的方案于北京、多层、唐山市新开3座中骏世界城，助推商业版图持续发展。

住房物业管理稳步向前，完成营业收入盈利双增

上半年，中骏商管在住房物业管理层面维持稳步向前的增长势头。中报资料显示，截止到2022年上半年度，中骏商管住房物管业务签约项目221个，签订总面积达4250万平方，在管新项目140个，在管总面积达2240万平方。

在疫情影响的作用下，中骏商管住房物管业务仍然展现出营业收入、盈利双增长的良好态势。中报资料显示，2022年上半年度中骏商管住房物业管理经营收入4.0亿人民币，同比增加35%，毛利率1.6亿人民币，同比增加50%。

以实际行动向大众不断兑付水平的前提下，中骏住房物业管理在疫情影响的情形下，自始至终站在疫防抗疫一线。资料显示，住房物业管理在疫情防控期间被封控区新项目达40个，驻扎一线员工总数1529名，均值驻扎日数56天，搭起小区第一道防线。

可以在2022年上半年度获得这样的成绩，是中骏商管逐步完善运营方式、坚定不移实施品牌战略的成效。在之后的运营过程中，中骏商管还会一直保持着这种趋势，并坚持以地区对焦、协同共生和数智赋可以为战略方向，进一步加强差异化竞争力，压实本身特点和实力，与此同时为用户打造更舒适、更为富有新意生活的方式，使企业和客户做到双赢。

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